根据戴德梁行最新统计显示，今年第二季度北京写字楼租赁市场吸纳量达到25.1万平方米，至此北京市甲级写字楼市场已连续三个季度吸纳量维持在20万平方米以上。但是，截止到2006年底，北京甲级写字楼存量为510万建筑平方米，而今年全年供给将超过总存量的40%，首次出现大放量，使可售甲级写字楼总面积达到700万平方米以上，即使一年能吸纳100万平方米的面积，写字楼供需比已经被拉高到7：1，短期内面临很大消化压力。